阳光科技广场项目简介
一、项目介绍
阳光科技广场，是位于胶州路与武宁路交汇处的标志性商务楼。该项目以其智能化的办公环境、多功能的商业配套以及优越的地理位置，吸引了众多知名企业入驻。阳光科技广场不仅为租户提供高品质的办公环境，还致力于打造一个集商务、休闲、餐饮于一体的现代化商务中心。
二、区位介绍
阳光科技广场位于静安区的核心地带，毗邻静安寺商业中心。这一区域是上海市的重要商业和办公区，拥有成熟的商业氛围和便捷的交通网络。同时，周边还汇聚了众多高端住宅区和文化景点，为在此工作的员工提供了丰富的生活和娱乐选择。
三、项目参数
- 总楼层数：18层
- 层高：3.2米（净高2.4米）
- 物业管理公司：金地物业管理有限公司
- 物业费：22.5元/平米·月
- 车位数量：地上80个
- 车位月租金：500元/月
- 空调系统：集中式中央空调、半集中式中央空调
- 空调费用：按流量计费
- 空调开放时长：星期一至星期五08:00到18:00
- 电梯配置：客梯2部、货梯1部
- 网络服务：电信、联通、移动、卫通
四、地理位置
阳光科技广场地理位置优越，紧邻胶州路和武宁路两大交通干道。距离静安寺地铁站仅数步之遥，同时周边还拥有多条公交线路和出租车停靠站，可轻松前往上海各大商圈和交通枢纽。
五、交通情况
阳光科技广场周边交通配套完善，紧邻静安寺地铁站和多条公交线路。此外，广场还提供充足的停车位供自驾车辆停放。便捷的交通网络使得员工通勤和商务出行更加方便快捷。
六、楼盘优势
- 地理位置优越：位于静安区核心地带，毗邻静安寺商业中心，商业氛围浓厚。
- 智能化办公环境：提供高品质的智能化商务楼，满足现代企业的办公需求。
- 完善的配套设施：配备集中式中央空调、多部电梯以及多种网络服务，为租户提供便捷舒适的工作环境。
- 专业的物业管理：由金地物业管理有限公司提供专业的管理服务，确保大厦的安全有序运营。
- 知名企业入驻：吸引了众多知名企业入驻，提升了楼盘的品牌形象和知名度。
七、楼盘劣势
- 停车位有限：地上停车位数量相对较少，可能无法满足所有租户的需求。
- 租金较高：由于地理位置优越和楼盘品质较高，租金水平可能对一些初创企业和小型企业构成经济压力。
总体而言，阳光科技广场凭借其优越的地理位置、智能化的办公环境和完善的配套设施，成为上海市静安区内极具吸引力的商务楼之一。
